1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+2.0%
シャトー明石
兵庫県明石市相生町二丁目
/ 明石駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
1,167万円
13.7万円/㎡
812
1,048
1,285
1,521
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,285万円
12.3万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月30日
シャトー明石
1,180万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,180万円 | 13.9万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 15.0万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/21 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/14 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 3戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | syaトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 870万円 | 12.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/10 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 800万円 | 12.3万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,175万円 | 13.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では2%上昇しています。
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